W.est

Oost, w.est, winsumernest

Aan de oostzijde van Winsum, het mooiste dorp van Nederland, wordt het voormalige terrein van de oude steenfabriek Lombok omgetoverd tot een uniek en prachtig nieuwbouwplan genaamd “W.est”. Dit plan is schitterend gelegen aan het Winsumerdiep, met aan de ene kant de uitgestrekte Groninger landerijen en aan de andere kant het charmante dorpshart van Winsum.

Plan W.est, met zijn duurzame woningen voorzien van eigen bodembronnen, komt direct naast de nieuwe wijk Munster te liggen. Een toekomstige loopbrug zorgt voor een directe verbinding tussen het plan en de wijk Munster.

De woningen

Het plan bestaat uit 28 woningen: 4 vrijstaande woningen, 8 vrijstaand geschakelde woningen, 10 twee-onder-een-kapwoningen en 6 eengezinswoningen, kortom, voor ieder wat wils! Het plan valt op door zijn speelse indeling. De diversiteit aan woningtypes, de karakteristieke architectuur en de variatie in kleur dragen bij aan een prachtig totaalbeeld.

 Architectuur

De kleinschalige omvang van het plan en de locatie vraagt om een eenduidige architectuur, waardoor W.est een duidelijke eigen identiteit krijgt. De keuze voor rode baksteen sluit aan bij de historische context van de locatie. Deze rode baksteen wordt zorgvuldig afgewisseld met enkele woningen in licht keimwerk. In de woonstraat ziet u straks een combinatie van verschillende kaprichtingen, wat zorgt voor een kwalitatief hoogwaardig straatbeeld door het contrast en de variatie. Door terugkerende materialen en detaillering ontstaat er eenheid binnen diversiteit. Het basis gevelmateriaal is baksteen met ondergeschikt houten geveldelen. De dakbedekking van de woningen bestaat uit keramische dakpannen. De architectonische accenten, de zorgvuldige detaillering en de gekozen metselverbanden maken het ontwerp bijzonder rijk. Bijna elke woning in het plan is daarmee uniek.

Gebiedsontwikkeling

Naast de ontwikkeling en realisatie van de woningen zelf was Loostad ook  verantwoordelijk voor de gehele gebiedsontwikkeling. We hebben een bestemmingsplanprocedure doorlopen inclusief alle bijbehorende onderzoeken en het omgevingsmanagement. Daarnaast hebben we het toekomstig openbaar gebied ontworpen en wordt in nauwe samenwerking met de gemeente Het Hogeland bouw- en woonrijp gemaakt.

In uitvoering
Rottinghuis’ Aannemingsbedrijf uit Groningen is in de zomer van 2024 gestart met de bouw.