Hofbadtoren

De poort van Ypenburg: een woontoren met 162 sociale huurappartementen

Op het voormalig vliegveld Ypenburg in Den Haag realiseerden wij de Hofbadtoren. Samen met de al aanwezige Couperustoren vormt deze woontoren ‘de poort van Ypenburg’. In 2018 wonnen we, samen met onze VolkerWessels zusterondernemingen Ufkes Apeldoorn en Wessels Zeist, de meervoudige onderhandse aanbesteding die woningcorporatie Staedion had uitgeschreven. Het winnende ontwerp is van architect Oever en Zaaijer. In de zomer van 2021 is het gehele complex opgeleverd en de eigenaar (woningbouwcorporatie Staedion) heeft inmiddels alle appartementen verhuurd.

In de woontoren zijn 162 sociale huurappartementen in verschillende prijsklassen en woningtypen (50 m² tot 65 m²) gerealiseerd. Door het gedifferentieerde woonprogramma met twee- en driekamerappartementen is er aanbod voor verschillende doelgroepen. Het gebouw heeft een U-vormig bouwblok en sluit daarmee aan op het al bestaande Hofbad. Hierdoor ontstaat een ruim en open binnenhof aan de geluidsluwe zonzijde van het gebouw. De balkons zijn ook aan deze binnenkant ontworpen, zodat huurders minimale hinder ondervinden van wind en lawaai en optimaal kunnen genieten van de zonuren. Met de ontsluiting aan de binnenkant wordt eveneens de sociale veiligheid vergroot (ogen op straat) en daarmee het ‘communitygevoel’ versterkt. De bewoners passeren verschillende buitenruimten (privébalkons) van andere bewoners waardoor ze gemakkelijk in contact komen met elkaar.